Mitä vuositarkastuksen ennakkotarkastus sisältää?

Ennakkotarkastukselle ei ole lain määrittelemää muotoa tai sisältöä. Siihen on hyvä kuulua kattava aistinvarainen tarkastus yleisissä tiloissa ja asunnoissa sekä katon, julkisivun ja muiden rakenteiden pintapuolinen tarkastus. Me Ravalilla tiedämme, että vuositarkastus on tärkeä etappi uuden taloyhtiön matkalla. Haluammekin tehdä ennakkotarkastuksen prosessista mahdollisimman tehokkaan ja vaivattoman taloyhtiölle ja asukkaille, jotta kaikki mahdolliset virheet havaitaan ja…

Lue lisää

Vuositarkastuksen ennakkotarkastus auttaa taloyhtiötä valmistautumaan vuositarkastukseen

Kiinteistön vuositarkastuksessa täytyy tuoda esille kaikki myyjän vastuulle kuuluvat virheet ja puutteet. Paras tapa valmistautua siihen on teettää riippumattoman asiantuntijan tekemä vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Vuositarkastuksen jälkeen myyjän vastuulla ovat vain mahdolliset piilevät virheet, jotka ilmenevät vasta myöhemmin. Vuositarkastuksen jälkeen taloyhtiö ei siis voi enää vedota sellaisiin virheisiin, jotka olisi jo pitänyt havaita viimeistään vuositarkastuksen yhteydessä. Uudiskohteen perustajaosakkaan…

Lue lisää

Ota nämä asiat huomioon, kun valitset rakennustyön tarkkailijaa

Näin onnistut rakennustyön tarkkailijan valinnassa. 1: Selkeä prosessi ja ammattitaitoinen tarkkailija Selvitä aina etukäteen, millaisia asioita palveluun kuuluu ja miten tarkkailuprosessi etenee. Kuinka usein tarkkailija vierailee työmaalla? Miten työn edistymistä dokumentoidaan? Valitse kumppaniksi toimija, jolla on selkeä ja hiottu prosessi rakennustyön tarkkailuun. Asuntokauppalain mukaan tarkkailijalla on oltava tehtävän edellyttämä ammattipätevyys. Ravalilla rakennustyön tarkkailijoina toimivat aina…

Lue lisää

Rakennustyön tarkkailijan käyttäminen tuo säästöjä ja mielenrauhaa

Ammattitaitoinen rakennustyön tarkkailija valvoo osakkeenostajien etua koko rakennusprojektin ajan. Uutiset uudisrakentamisen ongelmista voivat aiheuttaa sydämentykytyksiä uudisasuntojen ostajille. Vaikka Asuntokauppalaki tarjoaa ostajille mahdollisuuden käyttää ulkopuolista rakennustyön tarkkailijaa, tätä mahdollisuutta hyödynnetään edelleen turhan harvoin. Rakennustyön tarkkailija on riippumaton asiantuntija, joka seuraa rakennustyön edistymistä ja laatua sekä valvoo uudisasunnon ostajien etua. Hän raportoi huomioistaan rakennuttajalle ja osakkeenostajille sekä…

Lue lisää